Lodjursstråket 1

Lindholmen, Göteborg

Snart till salu

Lodjursstråket 1

Lindholmen, Göteborg

Varmt välkommen till Karlatornet – Nordens högsta byggnad och ett landmärke i Göteborg! I ett av husets främsta positioner erbjuds en fantastisk trerummare om 79 kvm med ett oslagbart läge i huset och en hänförande utsikt över stadens skyline. Varje kvadratmeter är genomtänkt för att maximera både funktion och estetik. Det stora master bedroom har en rymlig walk-in closet, perfekt för den som uppskattar ordning och lyx. Det andra sovrummet är generöst tilltaget och lämpar sig utmärkt som ett rymligt sovrum, gästrum eller kontor. Lägenhetens hjärta är den öppna och sociala planlösningen där kök och vardagsrum smälter samman. Här kan du njuta av spektakulära vyer över Göteborg, oavsett om du startar dagen med en kopp kaffe eller avrundar kvällen med stadens ljusspel som fond. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och förstärker känslan av rymd och exklusivitet. När du kliver in i Karlatornets eleganta lobby möts du av en sofistikerad och inbjudande atmosfär. Den bemannade receptionen ger en exklusiv känsla och skapar en trygg och välkomnande start på dagen. Som boende här får du tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter utöver det vanliga. För avkoppling och underhållning finns ett privat biorum där du kan njuta av filmkvällar i toppklass. Behöver du en professionell miljö för arbete eller möten? Det moderna konferensrummet står till ditt förfogande. Även dina fyrbenta vänner är omhändertagna med ett specialdesignat pet-spa. På andra våningen väntar ett högklassigt gym där du har fri tillgång till två gymkort, vilket gör träningen både smidig och inspirerande. Om du istället vill unna dig en stunds total avkoppling finns ett exklusivt spa där du kan varva ner och ladda batterierna i en harmonisk miljö. För sociala sammankomster och oförglömliga kvällar finns en fantastisk takterrass på våning 15, där du kan bjuda in vänner och familj för middagar med en imponerande utsikt över staden. En stilfull matsal och köksdel finns att boka för större tillställningar, vilket gör det enkelt att skapa minnesvärda stunder. På våning 69 kommer dessutom en spektakulär Skybar att öppna, där du kan njuta av en drink högt över stadens ljus. För smidig mobilitet ingår medlemskap i en exklusiv bilpool, och i området finns både garage och parkeringsmöjligheter för extra bekvämlighet. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att uppleva denna unika bostad på plats!

Utgångspris

6 495 000 kr

Månadsavgift

5 685 kr/mån

Rum

3 RoK

Boarea

79 kvm

Våningsplan

26 / 74

Hiss

Byggnadsår

2023

Arber Ismajli

Fastighetsmäklare

arber@centralfast.se

070-073 90 05

Lägenhet

Byggnad

Förening

Namn: BRF Karlatornet 1:1

Organisationsnr: 769633-2183

Antal lägenheter: 257 st

Äkta förening: Ja

Tillåter delat ägande: Ja

Ekonomi: I december 2020 förvärvade Balder 50 procent av aktierna i Karlatornet AB, och är därmed delägare i projektet. I Brf Karlatornet 1:1 finns 257 lägenheter som ligger på våning 5-27.

Om föreningen: Karlatornet, som reser sig 245 meter över Göteborg med sina 73 våningar, är Nordens högsta byggnad och en ikon för den nya stadsdelen Karlastaden. Lägenheterna är designade med ett modernt helhetstänk där utsikten står i centrum. Stora panoramafönster, genomgående golvvärme och stilrena materialval skapar en exklusiv och tidlös atmosfär. Bostadsutbudet sträcker sig från yteffektiva ettor på 25 kvadratmeter till imponerande triplexlägenheter på nästan 400 kvadratmeter. De flesta bostäderna ingår i någon av de fyra bostadsrättsföreningarna, medan Studio Apartments på de nedre planen och de spektakulära Penthouse-våningarna högst upp upplåts med äganderätt. Byggnationen av Karlatornet markerade starten för Karlastaden, en helt ny stadsdel med ambitionen att bli en levande och dynamisk del av Göteborg. I december 2020 blev fastighetsbolaget Balder delägare i projektet genom att förvärva 50 procent av aktierna i Karlatornet AB. I bostadsrättsföreningen Karlatornet 1:1 återfinns 257 lägenheter på våning 5–27. Energideklaration för byggnaden kommer upprättas vid färdigställandet.

Organisationsform: Bostadsrätt

Parkering: Karlastaden kommer att ha ett tvåvåningsgarage som rymmer både bilar och cyklar. Fördelningen av parkeringsplatser sker genom en separat kö, och vissa lägenheter inkluderar en reserverad parkeringsplats.

Gemensamma utrymmen: Boende i Karlatornet har fri tillgång till gymmet på våning 2. För den som bor i Skylevel- eller Penthouse-lägenheter ingår även tillgång till hotellets exklusiva spa med relaxavdelning, pool och bastu, där det även finns möjlighet att boka behandlingar mot en extra kostnad. Huset erbjuder en rad gemensamma utrymmen för bekvämlighet och sociala möten, inklusive en elegant lobby med reception, en grönskande takterrass med trädgård, samt en lounge för umgänge och avkoppling. För underhållning och samvaro finns ett bio- och aktivitetsrum, samt ett bokningsbart kök och matsal för större sällskap i anslutning till takterrassen. Även hundägare har tillgång till ett skötselrum för sina fyrbenta vänner.

Tillåter juridisk person som köpare: Nej

Pantsättningsavgift: 588 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr betalas av köpare

Ekonomi

Anmäl intresse för bostaden

Tack för din intresseanmälan!

Vi återkommer så snart vi kan.