Monsungatan 32
Eriksberg, Göteborg
Monsungatan 32
Eriksberg, Göteborg
Välkommen till Monsungatan 32, en stilfull och välgenomtänkt bostad belägen på andra våningen i en byggnad med sju våningar. Här bor du mot en grönskande innergård i en ljus och modern lägenhet om 37 kvm som kombinerar kvalitet med charm. När du stiger in genom ytterdörren möts du av en rymlig entré med inbyggd garderob som erbjuder generösa förvaringsutrymmen. Köket är ljust och modernt med stilrena och mörka kakelplattor som skapar en härlig kontrast mot kökets vita luckor. Här finns gott om utrymme för matlagning och umgänge. Vardagsrummet är generöst tilltaget och pryds av stora fönster som släpper in ett härligt ljus, vilket ger hela lägenheten en ljus och inbjudande känsla. Den rymliga balkongen är en riktig favorit – här kan du inreda med en större loungemöbel, matbord med stolar eller annan möblering som passar din stil. Balkongen erbjuder en idealisk miljö för både avkoppling och sociala sammankomster, med en trevlig utsikt som förstärker upplevelsen. I närhet till bostaden finner du Eriksbergs kajstråk, perfekt för promenader eller löprundor. På vägen passerar du livliga småbåtshamnar och en spännande blandning av modern arkitektur och historisk varvskultur. Detta utmärkta läge erbjuder gångavstånd till köpcentrum, matbutiker, restauranger, kaféer, småbutiker och gym. Det finns även utmärkta kommunikationsmöjligheter med både buss och båt. Busshållplatsen är belägen i närhet till bostaden.
Entré/Hall
Här välkomnas ni av en generös hall med gott om förvaringsmöjligheter tack vare den platsbyggda garderoben. Från hallen kliver ni vidare in i bostaden och märker genast den smarta planlösningen och de ljusa, öppna ytorna.
Kök
Ett riktigt fint och modernt kök i ljusa toner, där det mörka kaklet skapar en vacker kontrast mot de ljusa skåpluckorna. Köket är utrustat med allt man behöver: ugn och häll, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin.
Vardagsrum
Vardagsrummet – perfekt för både avkoppling och arbete. Den genomtänkta layouten ger utrymme för plats för soffa samt ett hemmakontor med skrivbord. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och skapar en trivsam atmosfär i hela rummet.
Balkong
Lägenhetens pärla! Här finns generöst med utrymme för en större soffgrupp där du kan koppla av med familj och vänner. Vill du ha fler sittplatser passar ett matbord med stolar också bra – perfekt för utomhusmiddagar eller morgonkaffet. Balkongens rymliga yta ger dig flexibiliteten att möblera helt efter dina egna behov och önskemål. Utsikt mot innergård.
Sovalkov
Sovalkoven i allrummet passar utmärkt för en säng och skapar en avskild, rofylld sovhörna utan att ta upp för mycket plats. Bra förvaringsmöjligheter i form av platsbyggd garderob med skjutdörrar.
Badrum
Modernt och prydligt badrum med stilren inredning med en elegant mix av ljust och mörkt kakel. Här finns en dusch, toalett, ett praktiskt spegelskåp för dina toalettartiklar samt ett underskåp för extra förvaring. Badrummet är dessutom utrustat med en tvättmaskin.
Utgångspris
2 495 000 kr
Månadsavgift
2 219 kr/mån
Rum
1.5 RoK
Boarea
37 kvm
Våningsplan
2 / 7
Hiss
Ja
Byggnadsår
2013
Lägenhet
Månadsavgift: 2 219 kr / månI månadsavgfiten ingår värme och Telia Triple Play (Tv, bredband samt telefoni). Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 724 kr/mån för årsavgift kapital samt 27kr/mån för mätning av vatten. Den totala månadskostnaden blir 2970 kr.
Lägenhetsnummer: 32-1201
Lägenhetsnummer register: 1201
Andelstal: 0.51% - Andelstal kapital: 0,88%
Andelstal av årsavgift: 0.51%
Indirekt nettoskuldsättning: 292 997 kr
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggår: 2013
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Energideklaration: Klass C - Utförd 11/3 2015
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Förening
Namn: BRF Compagniet
Organisationsnr: 769621-7749
Antal lägenheter: 120 st
Antal lokaler: 3 st
Äkta förening: Ja
Äger marken: Ja
Tillåter delat ägande: Ja
Ekonomi: Vid husens byggnation erbjöds köparna tre olika prisnivåer att välja mellan. De som valde att betala det högsta priset är befriade från avgiften för Andelstal 2. De som valde mellannivån betalar en enkel avgift, medan de som valde det lägsta priset betalar en dubbel avgift för Andelstal 2. Denna avgift är kopplad till räntan på lånet för Andelstal 2, och lånet amorteras enligt en fastställd plan. Avgiften för Andelstal 2 anges som "Årsavgift kapital brf" på avgiftsavierna. Föreningen erbjuder medlemmarna regelbundet möjligheten att lösa Andelstal 2 med kapitaltillskott, och styrelsen strävar efter att erbjuda detta vid varje omsättning av lånet. För mer detaljerad information, vänligen se föreningens årsredovisning.
Om föreningen: Föreningen äger fastigheten Sannegården 66:1. Brf Compagniet består av två flerbostadshus med totalt 120 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler. Lokalerna är alla belägna i entrévåningarna. Under fastigheten finns garage för bekväm parkering.
Organisationsform: Bostadsratt
Parkering: Föreningen har tillgång till 42 parkeringsplatser i sitt eget garage, varav 2 är handikapparkeringar och 3 är MC-platser. Kostnaden för en parkeringsplats är 1 300 kr per månad, medan MC-platser kostar 520 kr per månad. Utöver detta finns 36 parkeringsplatser i Eriksbergsdockans garagesamfällighet, dessa är reserverade för medlemmar i Brf Compagniet. Alla platser i föreningens garage är utrustade med laddstationer för elbilar och laddhybrider. Bredablick Förvaltning ansvarar för administrationen av dessa platser.
Renoveringar: Genomförda renoveringar och underhållsarbeten: 2023: OVK-besiktning. 2020: Uppgradering av kameraövervakning. 2019: Fem-årsbesiktning. 2019: OVK-besiktning. 2019: Installation av 20 laddplatser. 2019: Uppdatering av taggsystem. 2018: Spolning av samtliga rör. Planerade renoveringar och underhållsarbeten: 2025: Planerad spolning av stammar. 2025: Planerad OVK-besiktning. 2025: Planerad rensning av ventilationskanaler. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2022-2072. För mer information se årsredovisning.
Gemensamma utrymmen: I källaren och på entréplan finns garage, ett stort cykelförråd, barnvagnsförråd, rullstolsförråd och förråd tillhörande lägenheterna. Dessutom finns extra förrådsutrymmen som medlemmarna kan hyra.
Tv och bredband: I avgiften ingår Telia Triple-play, vilket omfattar kabel-TV, bredband via Fiber-Lan och IP-telefoni. TV-paketet Lagom, bredband med hastigheten 100/100 och bredbandstelefoni (exklusive samtalskostnader) ingår. Varje hushåll har möjlighet att köpa till ytterligare TV-paket, uppgradera sitt bredband till snabbare hastigheter och lägga till extra funktioner för bredbandstelefonin. Dessa tillägg beställs och faktureras direkt av Telia
Tillåter juridisk person som köpare: Nej
Pantsättningsavgift: 573 kr
Överlåtelseavgift: 1 433 kr betalas av köpare
Ekonomi
Total driftkostnad: 7 900 kr / år
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad: 2 500 kr / år
Vatten/avlopp: 3 000 kr / år
Försäkring: 2 400 kr / år
Anmäl intresse för bostaden
Tack för din intresseanmälan!
Vi återkommer så snart vi kan.